1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西成区
35.1万円/㎡
前年比+16.3%
アイビーハイツ岸の里
大阪府大阪市西成区岸里三丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 53.65㎡の場合
相場
1,543万円
28.8万円/㎡
820
1,302
1,784
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,784万円
24.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アイビーハイツ岸の里
1,280万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 53.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,398万円 | 25.0万円 | 5階 | 56㎡ | 2SDK | - |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,150万円 | 20.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 30.5万円 | 7階 | 51.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 29.5万円 | 1階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,580万円 | 28.2万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/08/22 | 1,690万円 | 30.2万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/15 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,850万円 | 33.0万円 | 3階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/01/25 | 2,180万円 | 37.2万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/28 | 1,998万円 | 32.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 35.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ岸里III 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里駅4分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/14 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2023/02/14 | エメラルドマンション南津守A棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅15分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 90戸 | RC |
| 2022/07/28 | エメラルドマンション南津守B棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅16分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | サントピア花園 大阪市西成区梅南三丁目 | 花園町駅8分 | 850万円 | 20.9万円 | 40.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/21 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,698万円 | 34.2万円 | 49.59㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 今宮スカイハイツB棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西成区では16.3%上昇しています。